Московское агентство недвижимости
Чего ждать покупателям новых домов?
09.08.2015
Потенциальный спрос, который существует на «первичке» в Московском регионе, превышает реализуемый. Многие россияне, которые могут позволить себе купить квартиру в Москве, выжидают до осени. Почему же они медлят? Чего ждут потенциальные покупатели? Зачастую причина только в плохом информационном фоне.
Самая главная причина, которая останавливает россиян от покупки квартир сейчас – это надежда приобрести заветные «квадраты» дешевле. То есть, покупатели ожидают «ценового дна». Часто доводится слышать о негативной ситуации на рынке. Пока что девелоперы могут предложить очень выгодные условия покупателям. Их максимальными предложениями являются продолжительные рассрочки вместе с лояльными ипотечными ставками. Есть проекты, в которых стоимость растет при условии изменения стадии готовности жилья.
После марта стоимость некоторых проектов выросла на 15%. Некоторые комплексы появились на рынке в начале 2015 г. В них ценовые изменения составили 30%. В этом месяце девелоперы хотят повысить цены на свои объекты. Многие россияне продолжают ждать падения цен, но они растут. В итоге наиболее привлекательные варианты попросту вымываются.
Когда разгорелся кризис в 2008-м году, россияне также полагали, что произойдет ценовой обвал. Правда, стагнация на рынке продолжалась только 6 месяцев. После этого цены поползли вверх. Спрос в Московском регионе остается высоким, ведь в Москву тянется немало россиян. Они хотят жить ближе к деловому центру.
Многие девелоперы предлагают приятные скидки покупателям. Однако покупатели полагают: стоит подождать – и дисконт станет еще больше. Но после «черной пятницы» стало ясно: девелоперы не могут предложить скидки, которые будут ниже, чем рыночные показатели. Даже при краткосрочных акциях застройщики не предлагают фантастические цены.
| Твитнуть |
К другим новостям:
