Девелоперы будут возводить жилые дома

 До наступления кризиса многие девелоперы планировали строить новые офисные комплексы. Теперь же они делают все, чтобы поменять функциональное назначение участков, чтобы вместо офисов продать квартиры. Такая информация появилась в прошлом месяце в рамках конференции, проходившей в Каннах.

За несколько месяцев столичные власти повторно согласовали почти половину проектов, согласно которым на многих участках бизнес-центры будут заменены ТЦ или жилыми домами.

Среди повторно согласованных проектов значатся: 

• «Водострой» (60 тыс. «квадратов»);
• «Рапид» (30400 м2);
• «Стрелецкая слобода» (35 тыс. м2).

Владельцы указанных площадок не стали говорить, почему было пересмотрено назначение участков. В этот перечень можно занестии  проект «Водный» (192 тыс. м2) вместе со стройкой на ул. Живописная и проектом «Лица», реализуемые Capital Group. Компания подчеркивает: переоформление документов по второму проекту не завершено. «Лица» перевели из-за того, что отсутствует законодательная база, однозначно регламентирующая статус апартаментов. Еще одна причина – слишком большая конкуренция.

В 2015 г. увеличилось предложение апартаментов – плюс 40% (8 тыс. объектов). Такие объекты стоят дешевле квартир минимум на 20%.

Право собственности не может быть прекращено, если изменилось назначение участка. При этом в документах нужно сделать некоторые изменения, иначе у покупателей могут возникнуть проблемы.

Власть столицы решили повторно рассмотреть назначение трех десятков площадок.

К другим новостям:

Онлайн регистрация недвижимости появится совсем скоро

В настоящее время готовится специальное приложение, с помощью которого можно будет зарегистрировать некоторые права на недвижимость.

Благодаря льготной ипотеке в столице появится 1 млн м2 жилья

Благодаря появлению льготной ипотеки московский регион ожидает продать около миллиона квадратных метров жилья.

Апартаменты в Москве дешевеют

Рынок апартаментов пошел на спад, так как они под льготное ипотечное кредитование не попали.