Ипотека на «вторичке» не слишком популярна

Банки пытаются бороться за людей, которые совершают обмен квартиры на большую по площади, с привлечением ипотеки, такие заемщики являются самыми надежными. Они делают все, чтобы ипотека стала доступнее. Летом 2015 г. самые крупные игроки снизили ипотечные ставки. Кроме этого они предложили немало программ для приобретения «вторички».

Подобное расширение банковских предложений для каждого, кто хочет приобрести вторичное жилье, показывает: кредитные организации пытаются улучшить портфель благодаря небольшим займам. Банковские риски на «вторичке» намного ниже, чем на «первичке». Минимум половина спроса на ипотеку – это вторичный рынок. Сегодня она пока что не реализован.

Центробанк в этом году постепенно понижает ключевую ставку, банки начинают смягчать кредитную политику. Участники рынка надеются на будущее понижение ставок. Покупатели выжидают, пока упадет стоимость квартир. Это – главная причина, из-за которой спрос резко упал. Помимо этого оформлять ипотеку нужно лишь тем, кто уверен, что его материально положение еще долгое время будет устойчивым. Сегодня таких россиян не так уж много. Следовательно, не стоит удивляться, что жилищное кредитования выделяется отрицательной динамикой. Даже помощь государства на «первчике» не помогла.  

Россреестр сообщает: в минувшем месяце в столице зарегистрировано менее 2,8 тыс. ипотечных сделок. В 2014 г. данный показатель был на 20% выше. На «вторичке» ипотеку оформляют только 20% покупателей. Россияне берут взаймы около 3,2 млн. В ушедшем году сумма кредита была выше почти на 14%. Зачастую ипотека используется при обмене квартир  и представляет собой доплату.

К другим новостям:

Как расплатиться с ипотекой?

Если у вас начались проблемы с ипотекой, не уходите от них, а  решайте с банком как можно быстрее. 

Ипотека или аренда?

Рост стоимости недвижимости в 2014 году отразился на размере ипотечных платежей, а аренда в свою очередь дешевеет.

Качество новостроек для расселенцев оставляет желать лучшего

Жилье, которое строится для расселения  нуждающихся строится со значительными недочётами.