Московское агентство недвижимости
Кадастровая оценка земли вызывает немало споров
24.08.2015
В. Мурашов, который отвечает за имущественные отношения, отметил: в течение полутора лет в судебных инстанциях, а также в комиссии, которая изучает результаты подсчитанной кадастровой стоимости, было оспорено 25000 участков земли. Кадастровая стоимость была изменена только для 6000 участков.
В Подмосковье кадастровую оценку земель ввели с позапрошлого года. Тогда объектов было 3,3 млн. Общая площадь превысила 3 млн га. К началу учета без оценки были 72000 подмосковных участков. Когда ситуация была исправлена, региональный бюджет пополнился на полмиллиарда рублей. Кадастр многих участков занижен (завышен) в 8-15 раз.
При кадастрировании использовалась массовая оценка: специалисты лично не были на всех участках. Информация уточнялась согласно документам, которые были в Росреестре. Следовательно, ошибки были неизбежны.
Недавно стало известно, что Управление федеральной службы, которая отвечает за кадастрирование в Подмосковье, разрешает объединениям огородников, дачников и садоводов заказать только 1 положительное экспертное заключение, а также 1 отчет, подтверждающий рыночную цену. За счет этого удастся сэкономить деньги, а также время владельцев земельных участков, когда они захотят оспорить кадастровую оценку. Так исключается ситуация, когда новый владелец участка или недвижимости начинает всю процедуру сначала.
Управление согласовало свою позицию с подмосковным правительством и СРО оценщиков на встречах весной этого года.
А. Аверкиев, отвечающий за имущественные отношения, отметил: зачастую оспаривают кадастровую стоимость представители Истринского района и Домодедово. Еженедельно в ведомство поступает полсотни обращений с просьбой пересчитать кадастровую стоимость. Менее трети подобных заявлений обоснованы, подчеркивает А. Аверкиев.
| Твитнуть |
К другим новостям:
