Как изменился бюджет покупки на столичном первичном рынке?

В течение года значительно снизился бюджет покупки квартиры в Старой Москве. Самый большой рост отмечен в элитном сегменте.

С осени 2014 г. бюджет покупки жилья класса «эконом» потерял 26%. Ранее данный показатель составлял 9,4 млн руб., теперь – только 7 млн. Эксперты отмечают: в новостройках класса «элит» бюджет покупки прибавил 63%, составив около 163 млн.

Россияне стали меньше тратить при покупке жилья класса «комфорт» (минус 2%, 8 млн и 400 тыс. рублей). Бизнес-класс за год подорожал, прибавив 3% (более 21 млн). Класс «премиум» прибавил 9%, достигнув отметки 76,8 млн.

Почему в классе «эконом» наблюдается столь большая отрицательная динамика? В нынешнем году зачастую предложения, которые относятся к данному ценовому сегменту, находятся за МКАД. В 2014 было наоборот.

В нынешнем году на рынке появилось немало жилья, которое отличается минимальной квадратурой. Возможно, в 2016 г. тенденция усилится, ведь платежеспособность покупателей упала, полагают эксперты.

Увеличение бюджета покупки элитной недвижимости можно объяснить курсовыми изменениями. Некоторые проекты имеют долларовые ценники.

Эксперты отметили: год назад объем предложения столичной «первички» класса «эконом» был на 60% больше, а средняя цена – на 17% выше. Комфорт класс прибавил по обоим показателям: объем предложения вырос на 8%, стоимость – на 6%. Класс-бизнес отметился увеличением предложения на 1/5, а цена выросла незначительно (+1%).  

К другим новостям:

В РФ больше людей смогут получить жилье

Список россиян, участвующих в государственной программе «Жилье для российской семьи» увеличится.

На долю Сбербанка приходится 2/3 ипотечного рынка РФ

Основную часть ипотечного рынка кредитует Сбербанк.

Что такое столичный бизнес-класс?

Чем отличается бизнес-класс от обычной недвижимости.