Каковы предпочтения граждан РФ при покупке жилья

Покупатели предпочитают брать кредиты, чтобы покупать «однушки». Аналитики отметили: недавно лидером среди ипотечников были 2-комнатные лоты.

В 2016-м подобные сделки составляли более 50%, на «однушки» пришлось менее 40%. В 2017 г. установилось приблизительное равенство – 46% и 44%. В 2018-м второй показатель прибавил еще 3%, эксперты полагают, что рост не будет последним в этом году.

Купить трехкомнатную квартиру в Москве предпочли почти 10% граждан, а вот многокомнатные лоты не дотянули даже до 1%.

Наиболее дорогая «однушка», приобретенная в кредит за 2 месяца, оценена почти в 7 млн. На другом «ценовом полюсе» находится жилье за 1,2 млн. Добавим, что на «первичке» цены стабильны.

Зачастую граждане оформляют ипотеку, чтобы купить студии и «однушки». Подобный формат не теряет популярность уже пару лет, подчеркивают аналитики.

Девелоперы такую информацию подтверждают. Например, по ипотеке в столичном регионе в сегменте «комфорт» куплено немало «однушек» - 65%. Рекордным является значение квартала «Сколковский», где этот показатель выше на 6%.

За 3 месяца 2018 г. больше жилищных кредитов оформляется на приобретение лотов с 2-3 комнатами.

Почему желающих купить однушку в Москве становится все больше? Потому что доходы граждан сильно не растут. Покупателям непросто отложить средства, чтобы внести 1-й взнос и купить «двушку». Кто-то хочет приобрести 1-комнатное жилье, потом рассчитаться с кредитором и увеличить жилую площадь.

Структура предложения также повлияла на то, что чаще стали покупаться «однушки». Застройщики все чаще в своих ЖК предлагают студии, 1-комнатные квартиры.

Эксперты говорят о том, что число оформленных жилищных кредитов растет. Это свидетельствует о том, что финансовое положение граждан стало иным. Менее 20% покупателей могут сразу оплатить свое новое жилье, в 2017-м этот показатель составлял 28%.

Ипотека становится популярной, потому что ставки идут вниз, кредиты становятся доступнее. Например, 1-й взнос стал ниже, поэтому ипотечники в среднем стали моложе. Часто кредиты получают молодые специалисты, которые имеют не самый высокий доход и скромный стаж. И им по душе «однушки».

К другим новостям:

Количество мошенников на рынке увеличивается

Несмотря на регулирование рынка, недобросовестные граждане в сфере недвижимости продолжают обманывать граждан.

Военная ипотека в РФ переходит на единый стандарт

Все займы по программе военной ипотеки будут иметь единый стандарт.

Ипотека становится все популярнее

Меры по продвижению ипотечных займов на покупку жилья активно работают.