Когда могут забрать ипотечную квартиру?

Если жилье было заложено в ипотеку, то его можно взыскать, если не была вовремя произведена оплата взносов. При этом даже если часть недвижимости принадлежит несовершеннолетнему, спасти квартиру не удастся. Подобное решение утвердил Конституционный суд.

В судебную инстанцию направила жалобу гражданка Матюхина. Она указала: суд отнял у ее семьи (супруг и несовершеннолетний ребенок) жилье, которое было в залоге по ипотеке. Заявительница полагала, что так суд нарушает права ее ребенка. Она считала: для того, чтобы отнять квартиру, судебные инстанции должны иметь разрешение, как от органов попечительства, так и от органов опеки. Только в таком случае можно изъять жилье, если его часть принадлежит несовершеннолетнему россиянину.

КС отметил: законодательство в РФ на 100% защищает права каждого несовершеннолетнего гражданина страны. Суд имеет право не получать согласие от указанных выше органов, если недвижимость была куплена за деньги, которые выдал банк в кредит. Обязательство по возврату займа обеспечено залогом этого помещения. Разрешение необходимо, когда передается в залог квартира, уже принадлежащая несовершеннолетнему россиянину.

Суд отметил: если семья купила жилье по ипотеке, т.е. недвижимость представляет собой залог, то предполагалось, что родители обязаны вернуть заем. В описанной ситуации защита прав ребенка лежит полностью на его родителях.

По этой причине КС не принял жалобу жительницы России к рассмотрению.

Поэтому заемщики должны трезво оценивать ситуацию и возможно даже срочно продать недвижимость, чтобы погасить долг. 

К другим новостям:

Элитную недвижимость в столице покупают пессимисты

Кто скупает элитную недвижимость в РФ, и какие цели они преследуют, в Москве провели аналитическое исследование и получили интересные результаты.

Жители столицы заинтересовались патентами на аренду жилья

Патенты, благодаря которым частные лица могли сдавать недвижимость и не платить налоги с нового года подорожают.

Незаконная перепланировка – повод для выселения

Мосжилинспекция предпринимает попытки в судебном порядке оставить 9 москвичей без права собственности.