Новая Москва устроила демпинг цен на недвижимость

Между шоссе Варшавское и Калужское (Новая Москва) есть объекты массовой застройки - д. Столбово, г. Щербинка и пос. Коммунарка. Специалисты проанализировали эти новостройки в пределах Новой Москвы, которые удалены максимум на 20 км от МКАД.

Недвижимость здесь стоит около 6,5 млн руб. 1 «квадрат» здесь оценивается почти в 107 тыс. руб. Всего здесь предлагается не менее 87,7 тыс. м2.

Коммунарка

Около 50% всего объема предложения в данной местности расположено в Коммунарке. Здесь за 1 м2 просят около 101,5 тыс. руб. В Коммунарке реализуется несколько проектов:

• ЖК «Зеленая линия». Купить однушку, площадь которой составляет 40,4 м2, можно за 5 млн руб.;
• ЖК Москва А101» (квартира чуть большей площади оценивается в 4 млн руб.);
• Garden Park Эдальго (около 32 «квадратов» стоят более 4 млн руб.);
• ЖК «Легенда 18». Студия на 24,5 «квадрата» стоит 3,4 млн руб.

Среди проектов, которые были исследованы, есть 2 новостройки, куда можно добраться при помощи метрополитена:

• район «Бунинский» (1-комнатная квартира, занимающая около 42 «квадратов», стоит 5,5 млн руб.);
• микрорайон «Бутовские аллеи», где 1 комната стоит 4,3 млн руб. (почти 35 «квадратов»).

Щербинка

Несколько проектов реализовывается в г. Щербинка. Сюда можно добраться при помощи ж/д транспорта. В среднем 1 «квадрат» здесь оценивается в 85,3 тыс. руб. Реализовывается сразу несколько проектов:

• новостройка, расположенная по ул. Железнодорожная. Студия на 24 «квадрата» здесь обходится в 2,2 млн руб.;
• ЖК «Прима-Парк», где чуть большая студия (26 м2) стоит 3,3 млн руб.;
• ЖК «Калипсо 2» (1-комнатное жилье, 50 «квадратов», 4,9 млн руб.);
• ЖК «Овражный» (однушка площадью 40,8 «квадратов, стоит 3,7 млн руб.).

Между двумя шоссе, упомянутыми выше, если немало проектов, которые удалены максимум на 10 км от МКАД. Большая их часть относится к массовому сегменту. Минимальная стоимость жилья составляет чуть более чем в 2 млн руб. Согласно своему бюджету, у покупателей есть возможность выбирать квартиры неподалеку от Бутовской линии метро, а также в г. Щербинка, где есть ж/д сообщение (этот город считается самым развитым населенным пунктом). 

К другим новостям:

В марте началась выдача льготных ипотек

Государство запускает льготную ипотеку, в которой доходы банки будут получать из федерального бюджета.

В РФ появятся госагентства по недвижимости?

Кризис изменил многие сферы нашей жизни, и теперь государство решило создать собственное агентство недвижимости.

Ипотека подлежит реструктуризации

Первые шаги по оказанию помощи валютным заемщикам, которые не в силах расплатиться с кредитами.