Новостройки класса «эконом» стали доступнее

Эксперты сообщают: средние цены на квартиры в Москве 1 м2 в столичных новостроях класса «эконом» в августе составили 122300 руб. Следовательно, жилье стало доступнее почти на 11%.

Сокращение стоимости «квадрата» можно объяснить увеличением объема предложения – за МКАД появился ЖК «Некрасовка».

Новострои класса «бизнес» потеряли в цене лишь 0,01%. 1 м2 оценивается в 237600 руб.

Комфорт-класс подорожал на полпроцента (153100 руб. за 1 «квадрат»). Прибавил в цене и премиум класс (+1,7%), достигнув отметки 628500 руб./1 м2.

Больше всего подорожала недвижимость класса «элит» (+7,1%).

Повышение цен можно объяснить колебанием курса рубля. Некоторые проекты продаются в долларах. 

На столичной «первичке» структура предложения осталась практически неизменной:

•             бизнес-класс – 49%

•             «элитка» - 8,2%

•             премиум-класс – около 11%;

•             комфорт-класс – около 30%.

Доля класса «эконом» невелика – менее 2%.

В прошлом месяце на «первичку» сильно повлияло ослабление рубля. Потенциальный спрос прибавил 6,1% в сравнении с июлем. В минувшем году он был в 2,5 раза ниже. Спрос, который был реализован, вырос почти на 18% в сравнении с июлем.

В будущем по причине ослабления рубля покупательская способность сократится. 

К другим новостям:

Подмосковье обещает разобраться с обманутыми дольщиками

Власти Подмосковья поставили себе задачу за 3 года решить проблемы недостроенного жилья.

Долги по ЖКХ не позволят продать недвижимость

Если вы не платите жилищно-коммунальные платежи, то и продать квартиру вы не сможете.

В столице продают ненастоящие пентхаусы

Часть пентхаусов, которые продают в Москве, относятся к этой категории лишь относительно.