Московское агентство недвижимости
Объем ввода московского жилья падает
15.10.2016
В январе-октябре в городе введено менее 5 млн «квадратов» недвижимости. Более 1,5 млн м2 – это жилые «квадраты». Такую информацию сообщил М. Хуснуллин, замещающий городского мэра в вопросах, связанных со строительством.
В 2015 г. данный показатель был выше почти на 27%, тогда появилось 2,4 млн м2 жилья. Немало жилплощади появилось в Новой Москве – около 940000 м2. В 2015 г. данный показатель составил чуть менее 1,4 млн «квадратов».
С. Левкин, который руководит городским департаментом, отвечающим за градостроительную политику, отметил: ввод ведется согласно графику. Напомним, что ранее М. Хуснуллин озвучил оптимистичные прогнозы: возведение 4 млн м2 жилплощади при совокупном объеме ввода на уровне 9 млн «квадратов».
Кардинально иная ситуация в Подмосковье, где уже сдали более 5,5 млн «квадратов». На многоэтажки пришлось 3,7 млн м2. В 2015 г. показатели были на 50% ниже. Вводятся в эксплуатацию объекты, некоторые из которых начали строить еще в 2013 г. Тогда девелоперы ждали, что рынок начнет расти, поэтому запускали новые проекты.
Тогда девелоперы из Москвы, у которых не получалось заниматься строительными работами в городе из-за того, что инвестиционные контракты были пересмотрены, перенесли «фронт работ» в область. В области был спрос и желающие купить квартиры в Подмосковье недорого и экономический рост. Можно было выбирать участки под застройку, да и с деньгами на возведение домов проблем не было.
В Москве строят немало жилья, замороженные объекты практически отсутствуют. Было получено разрешение на возведение 35 млн «квадратов», отмечает М. Хуснуллин.
Падение объемов ввода в городе можно объяснить завершением цикла. Ранее началось возведение новостроев, сейчас они сдаются. Следующие масштабные проекты появятся не раньше 2017 г.
К другим новостям:
