Субсидированная ипотека стала дороже для россиян

Сбербанк вместе с ВТБ24 приняли решение увеличить ипотечные ставки для кредитов с господдержкой. Ранее этот показатель составлял 11,4% годовых, сейчас – 12%. Ставки по ипотеке были повышены в 1-й день весны.

Корректировка ипотечных ставок названа незначительной. Причина – новые правила, которые огласил Минфин РФ. Они касаются субсидирования ипотек, выданных с 01.03. Если же кредиты на жилье были заключены до 29.02, то ипотечные ставки остаются на старом значении – 11,4%. 

Такую информацию сообщила Н. Алымова, представляющая Сбербанк.

Госпрограмма, предполагающая субсидирования ипотечных кредитов, начала действовать год назад. Она должна была помочь россиянам приобрести жилье, ведь в конце позапрошлого года ключевая ставка взлетела до 17%. Из-за этого выросли кредитные ставки. 

Согласно госпрограмме, государство обязалось компенсировать кредитным организациям разницу рыночных ипотечных ставок и тех, по которым выдавались жилищные кредиты. Льготная ипотека выдавалась максимум под 12%. 1-й взнос по ипотеке должен быть от 20% стоимости жилья.

Распространялась субсидия только на новостройки, купить вторичную квартиру в Москве  регионах по программе невозможно, хотя были предпосылки по расширению программы.

ВТБ24 включился в выдачу субсидированной ипотеки в минувшем году, к концу лета ставки опустились до 11,4%. Ранее также поступил Сбербанк.  

Н. Алымова отметила: госпрограмма, помогающая россиянам приобрести жилплощадь, стала очень востребованной. За 2015 г. в Сбербанк за такими кредитами обратилось не менее 108000 семей.

Ранее стало известно, что российское правительство продлевает столь востребованную госпрограмму на покупку квартир в Москве, Подмосковье и регионах. Но размер компенсаций, которые получают банки, были сокращен. В прошлом месяце Н. Алымова отметила: если госпрограмму продлят на новых условиях, то ипотечные ставки будут другими. Она подчеркнула: новая ставка будет выше 11,4%. 

К другим новостям:

10% московских новостроек – панельные

Десятая часть новостроек сегодня – это панельные дома.

Цены на подмосковную «вторичку» замерли

Цены на вторичное жилье в Подмосковье, больше не падают, спрос начал возобновление.

Каков срок окупаемости при сдаче в аренду квартир в Москве?

Изменения на «первичке», которые принес кризис, также коснулись доходности физлиц.