В Подмосковье малоэтажные дома занимают четверть рынка

Власти Подмосковья в начале десятилетия решили активно развивать малоэтажное строительство и сегодня можно в полной мере увидеть результаты их труда. За 4 года процент новостроек, высота которых не превышает 4 этажа, увеличилась втрое. Но для Подмосковья это не предел. Чиновники планируют, что в 2018 г. малоэтажное жилье займет половину рынка. Сегодня, отмечают эксперты, этот показатель составляет 25%. В 2011 г. он не доходил до 10%. Стоит отметить, что покупатели купить квартиру в Подмосковье в таких домах хотят много москвичей.

В 2010 г. приняли ФЗ, который стимулировал развитие малоэтажного строительства. Это и стало причиной активного роста в данном сегменте. Косвенно повлиял на повышение популярности «малоэтажек»  московский градоначальник. После прихода С. Собянина изменились правила столичного рынка и некоторые девелоперы поменяли Москву на область.

Аналитики сообщают: сегодня в области есть почти 8 десятков проектов, которые предполагают возведение «многоэтажек». Общий объем предложения – 0,6 млн м2. 3/5 проектов возводится на западе, а также северо-западе, более 20% - на востоке, юго-востоке. 

Лидерами стали Пятницкое, Ярославское шоссе. Большинство «малоэтажек» относятся к массовому сегменту (почти 70% - это класс «комфорт»).       

К другим новостям:

Центробанк: в нынешнем году объем ипотеки упадет на 40%

Ипотечный конвеер переживает непростые времена, ожидается, что на время кризиса он станет нечастым банковским явлением.

В Раменском появится новый микрорайон

Согласован проект застройки нового жилого микрорайона с инфраструктурой, социальными и коммерческими объектами в Раменском.

Подмосковная недвижимость скоро подорожает?

Власти Москвы выдвинули предположение, что недвижимость Подмосковья скоро серьезно поднимется в цене.