Апартаменты Москвы начнут продавать по ДДУ?

Московские власти хотят заставить застройщиков, которые возводят апартаменты на средства россиян, подписывать ДДУ по 214-му ФЗ. Такую информацию сообщили в Москомстройинвесте. 

Деньги россиян могут использоваться даже на постройку паркингов. В любом случае их должны продавать согласно данному ФЗ. Застройщикам придется заключить договоры, указывать объект покупки.

Когда дело касается апартаментов, россияне понимают: они покупают нежилые помещения. Рядом зачастую нет поликлиник и детских садиков, ЖКУ стоят дороже, а постоянной регистрации покупателям не видать.

Чиновники полагают: в случае постройки апартаментов согласно 214-му ФЗ средства, которые вложили россияне, будут защищены. ДДУ фиксируются в Росреестре, следовательно, двойных продаж не будет. Местная власть сможет узнать, сколько же апартаментов выставлено на продажу. 

Москомстройинвест сообщает: апартаменты, которые были построены, не получат статус жилья, хотя за счет невысокой цены и привлекают россиян. Выгодная стоимость лотов объясняется их нежилым статусом. Если не возводится жилье, то участки земли обходятся дешевле. При постройке апартаментов применяются иные СанПиНы. К примеру, уровень звукоизоляции ниже.

Застройщиков не заставляют добавлять объекты социнфраструктуры. Их стоимость сказывается на конечной цене квартиры в Москве.

Этот рыночный сегмент станет прозрачным, когда апартаменты станут жилплощадью, в законе укажут параметры, согласно которым будут производиться строительные работы, а указанные условия будут выполняться застройщиками. Вот только подобные изменения могут отразиться на стоимости подобных лотов.

Ранее глава российского правительства подчеркнул: страна нуждается в нормативной базе в плане возведения апартаментов. Д. Медведев просит депутатов заняться этим вопросом. 

К другим новостям:

Российская госпрограмма признана проваленной

Программа «Жилье для российской семьи» - провалилась.

Сбербанк рефинансирует ипотеку и кредиты других банков

Сбербанк предлагает выгодное рефинансирование и консолидирование кредитов и ипотеки.

Государство снова будет субсидировать ипотеку?

Правительство рассматривает сценарии возврата к льготной ипотеке.