Банки меняют часть кредита на налог

Российские банки предложили списать валютным ипотечникам долг, при продаже квартиры. Для этого заемщику необходимо уплатить налог на доход – 13%. Письмо было отправлено А. Силуанову (главе Минфина).

Банки предлагают не взимать с заемщиков подоходный налог на величину задолженности, которая была списана. Коммерческие организации хотят, чтобы этот убыток считался как расходы. В таком случае они заплатят меньший налог на прибыль. 

Банки отмечают: для многих жителей РФ вариант продажи остался единственным. Благодаря ему удается избегать судов, а также сохранить кредитную историю вместе с репутацией. Россияне пока не сильно охотно пользуются подобным предложением ввиду необходимости уплаты налога.

Министерство не против освобождать от уплаты налога лишь часть долга, которая прощается. Она компенсируется банкам со стороны государства согласно принятой в 2015 г. программе. Кредитор имеет возможность частично простить долг при конвертации ипотеки в рубли.

Государство при такой схеме может возместить 50% убытка, однако сумма не может превысить 200000 руб. Следовательно, налог не распространяется лишь на ½ долга, который был прощен, при условии, что он не превышает 0,4 млн.     

Списанный долг стал доходом для заемщиков недавно. ФНС и Минфин заговорили об этом в 2012 г. Теперь же эта норма закреплена законодательно. 

К другим новостям:

Должников по ипотеке становится все больше

Российский ипотечный рынок поддерживается государством, но при этом продолжает проседать.

Почти 50% покупателей недвижимости выбирают скидку в цене

Половина покупателей предпочли скидку деньгами, различным акциям от застройщика.

Российские застройщики решили повышать цены

Кризис в РФ не помешал девелоперам повысить ценники с наступлением осени.