Московское агентство недвижимости
В РФ могут ужесточить налогообложение на незастроенные земли
11.03.2016
Российские власти собираются стимулировать собственников земельных участков, которые должны быть использованы под жилую застройку, осваивать их. Для этого будет изменен Налоговый кодекс.
Он не позволит владельцам земельных участков уйти от коэффициента налогообложения 2х, отметил В. Спиренков (представитель департамента недвижимости МЭР) в рамках пресс-конференции, которая прошла 10.03. Власть хочет стимулировать собственников регистрировать права на жилплощадь либо же возводить ее.
В. Спиренков добавил: удвоенный коэффициент, который касается собственников земель, где жилая застройка возможна, но не проводится, действует и сегодня. Однако владельцы пользуются различными лазейками, которые позволяют им избежать высоких налогов, которые начисляются на неосвоенные земельные участки.
Юрлица могут продать участок земли аффилированным лицам спустя 36 месяцев их неиспользования. Физлица же предпочитают возводить хозяйственные постройки, сараи.
МЭР собирается изменить Налоговый кодекс, чтобы пресечь такие действия. Законопроект предполагает, что владелец земельного участка обязан построить дом, а кто не в состоянии этого сделать – произвести обмен на недвижимость или продать его. Иначе владельцам участков, которые пригодны под жилую застройку, придется платить большой налог.
Представитель ведомства отмечает: цель законопроекта – это не повышение земельного налога, власть лишь хочет собирать 100% таких платежей. Поправки, которые могут изменить НК РФ, затронут только земли, где разрешена жилая застройка. С/х земли, а также садовые товарищества они не затронут.
Законопроектом предусмотрены послабления для собственников, у которых есть проекты минимум на полмиллиона «квадратов». Для них освоение земли возможно в течение 5 лет.
| Твитнуть |
К другим новостям:
