Московское агентство недвижимости
Доступная жилплощадь завоевывает российский рынок
17.05.2016
Россиянам все чаще хочется получить большую скидку и подешевле приобрести неплохую жилплощадь. Застройщикам приходится нелегко.
Аналитики отмечают: сильно выросло число предложений, относящихся к низшим категориям. Почти 82-процентный прирост показало жилье, которое оценили максимум в 5 млн. Следовательно, спросом пользуются доступное жилье – срочно продать квартиру такого типа гораздо легче.
Эксперты отметили: столь высокий спрос на подобные объекты не значит, что произошло затоваривание рынка жильем, которое выделяется невысоким качеством. Множество доступных вариантов можно объяснить кризисом и годовой ценовой коррекцией.
В 2015 г. продавцы слишком дорого оценивали свое жилье, они не могли понять причину падения цен, им казалось, что жилплощадь можно будет всегда продать по высокой цене. И владельцы жилья не могли поверить, что их «квадраты» подешевели на четверть. Немалая часть собственников решила: с продажей жилья стоит повременить, пока рыночная ситуация не станет благоприятной.
Сегодня эксперты отмечают 3 тенденции на рынке, где представлены недорогие лоты. К примеру, дорогих предложений (свыше 13 млн) уже на 60% меньше. Объекты, относящиеся к категории «эконом», активно выставляются на продажу. Эксперты зафиксировали 22-процентный рост таких лотов. Что касается блочных домов (не самые престижные в РФ), то здесь предложение жилплощади прибавило более 117%. В кризис даже блочные квартиры стали интересовать покупателей.
Стоит отметить и 4-ю тенденцию: в самых низких категориях стало меньше премиум-объектов. Не так активно идет выкуп квартир в монолитных домах.
Возможно, скоро число доступных предложений еще больше вырастет. Немало продавцов понимают, какие преимущества имеют дешевые «квадраты».
| Твитнуть |
К другим новостям:
