Элитное жилье переместилось за ЦАО

Более половины элитной «первички» предлагается за ЦАО, сообщают эксперты. В течение 2,5 лет доля сегмента «элит» выросла более чем втрое.

Подобный рост объяснить просто: в Москве в элит-сегменте не запустили ни единого нового проекта. Объяснение этому довольно простое – срочно продать квартиры в таких домах сейчас почти невозможно. Объем вырос, потому что были выведены квартиры в ЖК, где идут продажи, отмечают аналитики. За ЦАО продается жилье в 8 ЖК класса «элит», здесь предложено не менее 650 лотов.

В сегменте «элит» расширение географии становится заметным трендом. На то есть несколько причин. К примеру, в ЦАО не так много земли, где можно начать строительные работы. Помимо этого, жителей РФ интересуют «доступные» квартиры в элитном сегменте. Войти в него можно с намного меньшей суммой, чем ранее. Для некоторых россиян ЖК, которые находятся вне ЦАО, также являются желанными.

Доля предложения за ЦАО стремительно растет, поэтому, возможно, скоро сегмент «элит» будет поделен на премиум и элит. Первый в плане ценовых, качественных и географических характеристик нужно будет уже сравнивать с сегментом «бизнес». 

Capital House представляет собой ЖК вне ЦАО, где элитная «первичка» стоит дороже всего. Квартира оценена более чем в 461 млн руб., 1 м2 стоит около 1,3 млн. На другом ценовом полюсе находится ЖК «Суббота». Квартира здесь стоит более 13 млн, 1 м2 – от 297000 руб. 

К другим новостям:

Должники по ЖКУ столкнутся с коллекторами

Что будет если коллекторы переключатся на должников ЖКУ.

Московское жилье заинтересовало представителей регионов

Московская жилплощадь сегодня выделяется невысокими ценами, вот почему такие объекты заинтересовали россиян, проживающих в иных регионах, отмечают...

Застройщикам придется заняться минимальной отделкой

Минстрой РФ займётся вопросом обязательно отделки в продаваемых новостройках.