ГД РФ приняла закон, касающийся кадастровой оценки недвижимости

Теперь оценивать кадастровую стоимость будут согласно единой методике. В проекте закона указано: оцениванием займутся госучреждения, которые появятся в каждом регионе РФ.

Частные оценщики могут сегодня взяться за такую работу, а выбирают их в рамках конкурса региональные власти, местное самоуправление. В 2015 г. появился реестр, в который занесли физлиц, занимающихся оценкой недвижимости.

Росреестр определяет, какую недвижимость необходимо оценивать. Оценка проходит каждые 3 либо 2 года (в российских городах, имеющих федеральное значение). Если возникли спорные ситуации, то нужно провести внеочередную оценку. В проекте закона расширены возможности, касающиеся обжалования итогов оценки при наличии нескольких решений суда.

Прошлым летом сообщалось: МЭР РФ хочет поручить функции оценки региональным ГБУ. Такой проект закона стал предметом бурного обсуждения в ГД РФ, среди рыночных участников. Прошлой осенью депутаты, которые представляют «Справедливую Россию», предложили альтернативу такому законопроекту.

Парламентарии отметили: документ, который предложил МЭР, станет причиной образования гос. монополии на подобную услугу. В итоге налоговое бремя для россиян и юрлиц только увеличится.

Депутатами было предложено создание комиссий, которые будут оспаривать итоги оценки. В их состав войдут 2 представителя бизнеса, 2 эксперта из СРО, чиновник (он будет давать заключения по тем отчетам, которые предоставят оценщики). 

После подписи документа главой РФ закон начнет действовать с будущего года. 

К другим новостям:

Во сколько обойдется первичка за МКАД?

Блиц обзор цен на недвижимость за МКАД.

Большинство жителей Москвы покупают первую жилплощадь в ипотеку

В основном молодые семьи приобретают квартиры за счет кредитов.

Субсидированную ипотеку в РФ отменят?

Минстрой советует поторопиться с приобретением квартир.