Во сколько обойдется первичка за МКАД?

В 1,5 млн оценена наиболее доступная квартира в пределах 30-километровой зоны от МКАД, отмечают риелторы. Предварительно эксперты провели анализ цен на апартаменты и квартиры, предлагающиеся в подмосковных городах-сателлитах на «первичке». 1,5 млн стоят балашихские апартаменты (17 м², ЖК «Квартал Европа»).

Эксперты отмечают: в Химках и Балашихе есть немало новых ЖК. Зимой подмосковные власти ввели мораторий, который запрещает возведение новых домов здесь, ведь рынок не способен поглотить столько «квадратов».

Балашиха может предложить покупателям 30 новых ЖК, здесь можно купить квартиру недорого – до 3 млн. Эксперты отмечают: Химки предлагают 36 новых ЖК. Наиболее доступная квартира здесь стоит 2,1 млн (чуть более 35 «квадратов», ЖК «Микояна»).

В иных подмосковных сателлитах порядок цен аналогичный. Люберцы могут предложить студию за 2 млн (20,2 «квадрата»). Чуть более 2,5 млн стоит Мытищинская студия (27,2 м²). Эксперты отмечают: Котельники предлагают россиянам лишь 6 ЖК (самый низкий показатель). Здесь 3,2 млн стоит жилье, имеющее площадь 26,7 «квадратов». 

Более ¾ жилья на подмосковной «первичке» находятся в городских поселениях и районах, которые имеют границу с Москвой. Экология и развитость инфраструктуры здесь не проигрывают московским районам, а вот стоимость недвижимости существенно отличается, отмечают эксперты. Подмосковное жилье, которое имеет вдвое большую площадь, по цене сравнима с московским лотом за МКАД. Порою подмосковные ЖК лучше, чем московские варианты.

1 м² в Реутовских новостройках дешевле одного «квадрата» в Новокосино на 67%. Объем предложения при этом в 15 раз больше. Мытищинские ЖК обходятся вдвое дешевле в сравнении с Лосиноостровским районом, при этом предложение в 26 раз превосходит показатель московского района. 

К другим новостям:

Большинство жителей Москвы покупают первую жилплощадь в ипотеку

В основном молодые семьи приобретают квартиры за счет кредитов.

Субсидированную ипотеку в РФ отменят?

Минстрой советует поторопиться с приобретением квартир.

Новомосковские таунхаусы стоят дешевле новостроев

Что выбирают жители Москвы – собственный дом или квартиру в Новой Москве.