Ипотечные ставки стали максимальными

В позапрошлом месяце рублевые ипотечные ставки достигли отметки 12,94%. Месяцем ранее этот показатель составлял 12,86%, сообщил ЦБ РФ. По статистике регулятора средневзвешенные ставки были выше лишь в сентябре 2015 г. (13,12%).

Ставки в течение месяца выросли, потому что сократилось субсидирование в рамках господдержки ипотеки, теперь купить, продать квартиру гражданам станет еще сложнее.

Центробанк отмечает положительную динамику рынка ипотеки в первые 4 месяца. Было выдано 261000 ипотек (446,5 млрд). В 2015 г. общая сумма выданных средств была на 50% ниже. 

Представители банков отмечают: средние ипотечные ставки действительно выросли, когда правительство сократило субсидирование на 1%. Госбанки (они чаще всего выдают ипотеку с господдержкой) вынуждены были компенсировать сокращение. Для этого ставки увеличили минимум на 0,5%. Это и сказалось на среднем показателе.

На данный момент, российские банки просто отреагировали на правительственное решение, далее ипотечные ставки не должны расти. 

Госпрограмма, которая предполагает субсидирования ипотеки, началась весной 2015 г. Государство возмещало банкам недополученную прибыль. Максимальная ставка составила 12%.

Этой зимой госпрограмму продлили, но сократили компенсации, выплачиваемые банкам. С весны Сбербанк вместе с ВТБ увеличили ставки на 0,6% до отметки 12%. 

К другим новостям:

Загородная «вторичка» меньше интересует россиян

Двукратное падение спроса на вторичку показало первое полугодие 2016.

В РФ дорожает малогабаритное жилье

Московские «малогабаритки» становятся популярными.

Штрафы за ипотечные просрочки ограничены

Госдума 07.06 приняла проект закона, который ограничивает неустойку при невыполнении ипотечного договора гражданами РФ.