Московское агентство недвижимости
Как девелоперы в 2015 году жилье продавали
29.12.2015
В 2015 г. довольно сложно было продавать первичные объекты. У россиян не так много свободных денег, а квартир на «первичке» было слишком большое количество. Поэтому девелоперы прибегали к многочисленным скидкам, а также акциям.
Жилье продавалось в рассрочку под 0%, застройщики предлагали ипотеку, которая была выгоднее субсидированной. Эксперты уверены: сложная экономическая ситуация заставляет девелоперов находить различные механизмы, позволяющие стимулировать спрос и продать квартиры быстро. Есть проекты, по которым необходимо поддержать тот минимальный уровень, без которого невозможно завершение строительства ЖК.
Многие инструменты, которые использовались в 2015 г., сработали, ведь на «первичке» не было отмечено существенного сокращения сделок. Больше всего покупателям нравятся дисконты и невысокие ипотечные ставки.
Девелоперами используются и различные маркетинговые ходы. К примеру, некоторые предлагают бонус, если покупатель привел друга. Данная программа отличается своей оригинальностью. Если покупатель посоветовал родственникам либо друзьям приобрести жилье, а те его послушали, то первый может рассчитывать на определенные преференции:
- годовая аренда машино-места;
- подарочные сертификаты, позволяющие приобрести бытовую технику;
- Apple Watch в подарок;
- бесплатная регистрация ДДУ.
Застройщики так же предлагали подарки покупателям, за покупку квартир в Москве и Подмосковье:
- электровелосипед;
- смартфон;
- холодильник;
- стиральная машина;
- iPhone.
Порою подарком становилась машина, однако подобное предложение действовало лишь в классе «элит».
Популярным ходом можно считать и обратный выкуп квартир. Инвесторы имеют возможность получить доход, если продают компании жилье обратно, когда объект полностью построен. Доходность от такого вложения равна ключевой ставке ЦБ плюс 3%. Такое предложение весьма популярно на рынке.
| Твитнуть |
К другим новостям:
