Как можно решить вопрос с проблемными ипотеками в валюте?
А. Симановский, который замещает председателя ЦБ РФ, отметил: регулятор займется решением проблем, возникших у россиян, которые предпочли купить квартиру в Москве, Подмосковье и регионах, по программе валютной ипотеки. Обслуживать долг им стало гораздо сложнее из-за девальвации рубля. За 2 месяца курс доллара прибавил около 15%. 02.02 он оценивался в 76,3 руб.
Регулятор собирается перейти к «ручному управлению» в данных вопросах. Ранее он только давал рекомендации банковским структурам относительно конвертации валютной ипотеки. Был установлен курс 39,4 руб./1 долл.
А. Симановский отметил: реакция банков была разной. Большинство не прислушались к ЦБ РФ, поэтому регулятор отказывается от последующих рекомендаций. Зампред ЦБ уверен: нужно найти иные пути решения проблемы.
Регулятор хочет вести переговоры с каждым банком в отдельности. На подобное взаимодействие согласны 3 больших банка:
- Абсолют;
- Банк Москвы;
- Росбанк.
Другие банки официально не комментируют подобную инициативу регулятора. Реструктуризация ипотек в валюте, которая приведет к убыткам, неинтересна для банков, потому что они отвечают перед акционерами. Возможно, компенсировать убытки будет Центробанк, но он может на это не согласиться, отмечают эксперты.
Регулятор хочет проверить, насколько эффективна программа через АИЖК, поддерживающая ипотечников. Она действует почти год, сумма выделенных средств из госбюджета составила 4,5 млрд. АИЖК отмечает: сотрудничать с ним согласилось более 60 банков.
А. Симановский отмечает: ранее банки почти не пользовались этой программой, теперь наступило время для актуализации информации.
Благодаря программе АИЖК банки смогли провести реструктуризацию пару десятков ипотек. Их собственные программы показали намного лучший результат – тысячи соглашений с заемщиками.
Твитнуть |
К другим новостям: