Хватит ли зарплаты россиян для покупки жилья?

1 заработанная плата жителя РФ позволит ему приобрести менее полутора «квадратов» жилплощади в ЯНАО, сообщили аналитики.

Они оценили, насколько «доступной» является жилая недвижимость. Исследовалась исключительно «вторичка». Лишь по данному сегменту можно было найти полные данные Росстата по всем регионам РФ.

Дешевыми регионами признаны Магаданская область (1,22 «квадрата») и ХМАО (1,11 м2). Как и в Тюменской области, здесь можно приобрести более 1 м2 на 1 зарплату.

Среднероссийский показатель составил 0,64 «квадрата». Аналитики подчеркивают: в 17 субъектах государства жилье стало менее «доступным». Этот показатель предполагает сравнение стоимости 1 м2 и дохода горожан при условии обеспеченности региона жилой недвижимостью. Самый маленький ресурс для приобретения квартир зафиксирован в Нижегородской области, Приморском крае и Москве.

Наиболее недоступной является московская жилплощадь. 66000 руб. позволят купить в Москве вторичное жилье площадью 0,4 «квадрата». Неудивительно, в столице в среднем квартиры стоят существенно дороже по сравнению с иными городами РФ. В Москве есть немало недвижимости класса «элит». На «вторичке» есть около 1 тыс. квартир, на «первичке» - свыше 60 новостроев.

В Москве довольно высока стоимость земли для застройки. Из-за этого невозможно построить дом дешево.

Аналитики сравнивали изменение покупательской способности россиян со 2-го квартала позапрошлого года. Тогда антироссийских санкций еще не было. Сегодня приобрести жилье может почти на 9% россиян больше. Это особенно заметно в Пермском крае, Вологодской и Брянкой областях.

Некоторые эксперты уверены: некорректно привязывать стоимость 1 «квадрата» и з/п россиян. Возможно, стоит сравнивать реальные доходы граждан, вычтя из них расходы на питание, коммуналку.  

К другим новостям:

Московское жилье перестало дешеветь

В ноябре цены на жилье стабилизировалось, но будет ли спрос еще не понятно.

ВС РФ разрешил арестовывать единственное жилье должников

Верховный суд разрешил арестовывать единственную квартиру должников. Раньше нельзя было отобрать единственное жилье неплательщика.

Страховщики собираются объединиться, чтобы защитить дольщиков

Страховщики не против консолидироваться, чтобы страховать ответственность строительных компаний перед дольщиками.