Кого интересует подмосковная «первичка»?

В 2015 г. на долю иногородних,  желающих купить квартиру в Москве, Подмосковье пришлось 31,4%. За год данный показатель прибавил более 3%, отмечают аналитики.

Недвижимость Подмосковья стала более интересной для представителей иных регионов ввиду миграционных процессов. Их причина – это падение российской экономики.

Самим москвичам «первичка» стала менее интересной. На их долю пришлось 34,3%. В годовом выражении показатель просел на 5,1%. Несмотря на это, москвичи – это главные покупатели в Подмосковье. Жители области заняли 2-ю позицию (33,6%). Совсем мало нерезидентов покупают подмосковную «первичку» (менее 1%).

Спрос был перераспределен ввиду появления в Москве большого количества доступных предложений в минувшем году. Эксперты отмечают: жители Москвы могут выбирать среди недорогих проектов в области и в самом городе.

Учитывая статданные, аналитики смогли описать типичного покупателя, который интересуется подмосковной «первичкой». Такие объекты очень интересуют женщин (более 51% сделок). Зачастую возраст клиентов не превышает 40 лет. Первичными объектами интересуются супружеские пары, которые зачастую имеют детей.

Эксперты сообщают: более 95% покупателей интересуются квартирами для своих нужд. Одни покупают подмосковную недвижимость для родителей либо детей, другие улучшают жилищные условия путем обмена квартиры. Доля инвесторов невелика – менее 4%. За год этот показатель сократился вдвое.

Эксперты провели анализ рынка подмосковной ипотеки, составили портрет заемщика. Большинство сделок заключалось жителями Москвы (44%). На 2-м месте были покупатели из регионов (менее трети всех сделок). Более четверти ипотек оформили местные жители.

Специалисты отметили: в сравнении с позапрошлым годом соотношение практически не изменилось.

К другим новостям:

Спрос на ипотеку растет

В прошлом месяце банки РФ отметили нетипичное увеличение количества заявок на ипотеку.

Дольщики, которых обманула СУ-155, не хотят платить проценты по ипотеке

Стройплощадки СУ-155 пустуют, а граждане обязаны выплачивать кредиты за несуществующие квартиры.

Минфин не желает субсидировать 1-й взнос по ипотекам

Будет ли приняты новые антикризисные меры для рынка недвижимости?