Московские квартиры станут еще дешевле

Жилплощадь в 1-м полугодии пользовалась спросом, однако московские объекты не подорожали. 1 м2 потерял в цене 3%, отмечают аналитики.

Цены будут снижаться еще быстрее, ведь в начале года рыночная активность была слишком высокой. Объяснялось это опасением завершения госпрограммы, которая предполагает субсидирование ипотеки. При неизменной рыночной ситуации 1 м2 подешевеет на 6%. На «первичке» он стоит сейчас 240300 рублей.  

Ранее, если спрос увеличивался, застройщики могли продать квартиры быстро, то жилплощадь дорожала, поэтому в 2016 г. эксперты ждали этого же. Но в прошлом цены повышались вместе с доходами россиян.

Рыночная ситуация сегодня такова: доходы россиян снижаются, разрешений на строительство все больше, объем предложения огромен. Вот почему эксперты не прогнозируют подорожание первичных московских квартир.

Сегодня попытка поднять цены приведет к стагнации. Возможно, застройщикам придется снизить цены, тогда уровень спроса удастся поддержать.

«Первичка» становится все популярнее, отмечают крупные российские застройщики. У некоторых за 1-е полугодие выросла выручка, было продано больше объектов. К примеру, ГК ПИК получила 30 млрд, продав 405000 м2. За год отмечен почти 40-процентный рост.

Хорошо заработала и компания ЛСР – около 38 млрд (366000 м2). Годовой прирост составил 76%.

Наибольший рост продемонстрировала ГК «Эталон». Выручка составила более 23 млрд (+192%), а жилья было продано 236000 м2 (+165%).

К другим новостям:

Почему россияне покупают жилплощадь в условиях кризиса?

Из кого сегодня состоит рынок московской недвижимости?

Почему не стоит ругаться с соседями?

Чего нельзя сделать в коммуналке или долевой квартире без согласия соседей?

Сколько стоит получение информации из ЕГРН?

Определены тарифы получения сведений из Единого Государственного Реестра Недвижимости.