«Вторичка» не поднимется в цене из-за появления новых станций метрополитена

Согласно приведенному исследованию, появлению новых московских станций «подземки» не скажется на ценах на вторичное жилье в Москве. Стоимость вырастет только на «первичке».

С начала десятилетия в Москве появилось 2 десятка станций метрополитена. Также началось движение по МЦК (более 30 станций).  

Из-за кризиса, который атаковал рынок недвижимости, владельцы «вторички» должны делать значительные скидки. Минимальный показатель составляет 10%. Если рядом откроется новая станция «подземки», а владельцы жилплощади увеличат цены, то продажа жилья затянется. Эксперты отметили: жилфонд, который расположен неподалеку от метро, не выделяется высоким качеством.  

На «первичке» ценовой рост можно объяснить не только станцией метрополитена, которая появилась возле ЖК. Стоимость объектов увеличивается, если готовность проекта меняется. 

На рост цен должно сказаться начало эксплуатации новых радиальных направлений. Это касается, к примеру, Кожуховской линии. Подобный фактор может привести к росту стоимости жилья минимум на 10%. Если жилплощадь находится неподалеку от центра Москвы, где транспортное соотношение хорошее, то цена здесь вырастет несущественно.   

К другим новостям:

Алиментщики останутся без единственного жилья за долги

Кто первый лишится единственного жилья за долги?

Какие права имеют обманутые дольщики?

Как застройщикам помогают увильнуть от ответственности районные суды.

Выписки из ЕГРН выдают в электронном виде

Расширение списка оказываемых электронно услуг в Росреестре.