Московские новостройки часто сдают с опозданием

При опоздании со сдачей проектов застройщики платят неустойку. Ее взыскание стало бизнесом, юрлица и физлица специально предпочитают купить квартиры в Москве и Подмосковье в домах, которые еще не построены, где все сроки просрочены. После происходит обращение в суд, застройщик оплачивает штрафы, пеню.

Неустойка при задержке проектов платится согласно 214-му ФЗ. Для физлиц неустойка равна 1/150 ставки ЦБ ежедневно, юрлица получают вдвое меньше. 50% суммы – это штраф, если застройщик добровольно не платит неустойку. Деньги взыскиваются и с дольщиков. Они платят только половину этой суммы, когда их представляет общественная организация.

Количество исков, с которыми столкнулись застройщики, выросло с середины прошлого года. ВС РФ уравнял ДДУ и предварительный договор купли-продажи.

Отсутствует единая судебная практика, в некоторых случаях застройщики платят меньшую неустойку. Это касается тех, кто сообщил дольщикам, что сдача проектов переносится.

Минимальный размер неустойки – это средняя депозитная ставка в регионе.

К другим новостям:

Московская «первичка» стала более востребованной

По какой причине активизировались продажи новостроек?

Маленькое жилье существенно прибавило в цене

Состав рынка малогабаритного жилья в Москве.

Российские ипотечники предпочитают «двушки»

Какие квартиры граждане покупают в ипотеку?