Московское жилье дают «на пробу»

Девелоперы вместе с застройщиками придумывают новые способы, которые позволят не просесть спросу на «первичку» и хоть как-то продать квартиры. Специальные предложения и скидки теперь дополнены тест-драйвами. Россияне получают возможность арендовать жилье, а через время выкупить его.

В этом месяце такое жилье предлагалось в ЖК «Новые Ватутинки». В столичном регионе эта стало первой попыткой внедрения практики «жилье на пробу». В ЖК предлагаются меблированное, обустроенное жилье. Первоначально подписывается договор найма.

Квартиры в ЖК предлагаются с отделкой, поэтому застройщик определил часть квартир, которые пойдут для тест-драйва. Клиентам предложили право выбора, никто не заставлял их покупать жилье. Благодаря аренде жилплощади можно получить временную регистрацию. За счет этого россияне могут отдать ребенка в школу и в детсад, а также прикрепиться в поликлинику.

Аренда «двушки» оценивается в 27000 руб., «однушки» - в 23000 рублей. Дополнительно россияне платят только за электричество и воду по счетчикам.

Тест-драйв жилья представляет собой новое явление в РФ. Первоначально его использовали на «первичке» в Новосибирске. Однако ГК «Стрижи» предлагала россиянам тест квартир на 2 дня и 2 ночи. Девелопер полагал: за такой срок можно оценить изнутри микрорайон, а также оценить саму жилплощадь. 

Тест-драйв квартир используется и в Юрмале. Здесь в центральной части города можно приобрести жилплощадь спустя 1 год проживания. Подобный механизм в РФ пришел из Европы.

Эксперты отмечают: в условиях падающего рынка любые средства заслуживают внимания. В иных странах практика сдачи жилплощади в аренду, когда ее не удается продать, является весьма распространенной. В РФ этот способ ранее не был актуальным, потому что жилье быстро раскупалось. В условиях падения спроса на жилье тест-драйв квартир будет становиться все популярнее.

К другим новостям:

Россияне активно используют льготную ипотеку

Более 30% сделок с жильем проходят с привлечением субсидированной ипотеки.

Глава РФ призывать поддержать население, которое покупает жилплощадь

Обзор госпрограмм, помогающих россиянам приобрести жилье.

Московская «первичка» может подорожать к осени

Цены на новостройки в скором времени неизбежно будут расти.