Московская «первичка» может подорожать к осени

В Московском регионе первичные объекты могут прибавить в цене 20%, отмечают эксперты. Нижняя точка цен, по словам специалистов агентств недвижимости Москвы, была пройдена рынком прошлым летом, сейчас стоимость жилья зависит от нефтяных котировок и курса доллара.

«Первичка» подорожает к осени, если баррель нефти будет стоить более $40-45. Сейчас ситуация благоприятна в Тюмени, а также в Московском регионе. В иных регионах рынок стоит. Эксперты отмечают: цена продажи фактически равна инвестиционной себестоимости, что не может продолжаться вечно.

Ранее стало известно, что предложение «первички» в Московском регионе достигло исторического максимума. Объем предложения снижаться не будет, при том, что спрос на «первичку» минимален.

При падении нефтяных котировок ниже $30 1 доллар будет стоить до 100 руб. В итоге 1 «квадрат» подешевеет до $1000.

В начале года в области и в Москве на продажу было выставлено более 7 млн «квадратов» (малоэтажное жилье не учитывается). Ранее этот показатель не превышал 5 млн м2, в минувшем году он составил менее 6 млн «квадратов». 

К другим новостям:

Московская «вторичка» стала меньше интересовать покупателей

Снижается количество сделок в среднем сегменте рынка Московского вторичного жилья.

Сироты должны быстрее получить жилье

Дмитрий Медведев недоволен предоставлением жилья детям сиротам.

Москвичи с валютными сбережениями редко покупают «вторичку»

Все меньше на рынке становится покупателей, имевших валютные накопления.