Московское агентство недвижимости
Больших квартир на рынке становится все меньше
28.03.2016
Многие граждане СССР мечтали о, огромных четырехкомнатных квартирах. Во время активного развития рынка недвижимости спрос на подобные объекты был высоким. Застройщики часто возводили новостройки, где большие квартиры составляли треть всего предложения.
Эксперты отметили: большинство желающих купить 4х комнатную квартиру в Москве выкладывали большие деньги, чтобы реализовать мечту. Возможно, столь большая жилплощадь им была ни к чему, однако при наличии средств им очень хотелось сделать эту покупку.
Такой этап популярности многокомнатных объектов не был долгим, спрос на них стал стремительно падать. Сначала подобные объекты обошли «трешки», а в кризис популярным стали квартиры с меньшим количеством комнат. Сегодня большие квартиры проигрывают и «трешкам», и «однушкам» с «двушками».
4-комнатное жилье становится все менее популярным. Ничто не говорит о том, что совсем скоро ситуация изменится.
Эксперты уверены: сегодня 4-комнатное жилье приобретают россияне, оказавшиеся в безвыходной ситуации. При наличии 5 детей в семье «трешка» не поможет, и придется купить большую квартиру в Москве.
Риелторы отмечают: многокомнатное жилье стало менее популярными почти в каждом сегменте. Причина – падение платежеспособного спроса. В 2015 г. россияне хотели быстрее потратить свои накопления. При этом денег на 4-комнатные квартиры не хватало, поэтому покупались «однушки», «двушки», которые обходились дешевле.
В кризис никто не хочет платить лишние деньги за дополнительные «квадраты». Радужное будущее в массовом сегменте имеет лишь небольшое жилье, которое стоит дешевле, а не квартиры большей площади.
Спрос на многокомнатное жилье, возможно, восстановится, однако для этого нужно, чтобы россияне получали больший доход, а рубль был более стабильным.
Большие семьи будут покупать такие объекты, если удастся найти адекватную замену для льготной ипотеки, ведь как правило они по стоимости в нее не попадают.
| Твитнуть |
К другим новостям:
