В Москве начали меньше строить многокомнатных квартир

Сокращение многокомнатных лотов в новостройках эксперты наблюдают на протяжении последних трех лет. По подсчетам специалистов, сейчас на столичном рынке представлено не более 6 % подобных предложений, хотя ранее они составляли четверть всех продаваемых квартир.

Параллельно с этим наблюдается увеличение количества однокомнатных предложений: рост составил 13 % (с 20 % тремя годами ранее и до 33 % на текущий момент). Доля студий тоже увеличилась с ноля до трех процентов. Но подобные цифры, по словам риелторов, не согласуются с портретом покупателей, поскольку подавляющее число семей (72 %) состоят из трех и более человек. Из них 32 % проживают вчетвером, а 14 % - впятером.

Доля двух- и трехкомнатных квартир тоже увеличилась, но эксперты называют этот рост минимальным. В первом случае прирост предложений составил 2 % (с 33 до 35 %), во втором – 1 % (с 22 до 23 %). 

Подобная тенденция объясняется тем, что застройщики стремятся снизить стоимость квартир путем уменьшения их площади. Параллельно с этим, чтобы сделать жилье более комфортным, девелоперы продумывают эргономичность планировки. Хотя многокомнатная жилая недвижимость и представлена на рынке, но риелторы предупреждают, чтобы в борьбе за покупателя застройщики руководствовались разумными решениями и не доходили до чрезмерного сокращения площади и мелкой нарезки комнат. 

К другим новостям:

Как правильно провести осмотр квартиры перед покупкой

Основные нюансы осмотра квартиры перед покупкой: на что обратить внимание и как не допустить ошибок.

Новостройки по смешным ценам в Москве

Бибирево, Южное Бутово, Митино - самые бюджетные районы для покупки новостройки в столице.

Количество районов Москвы с недорогим жильем увеличилось в 4 раза

В «старой» Москве вчетверо увеличилось число районов с жильем по цене до 200 тыс. руб./м2.