Количество районов Москвы с недорогим жильем увеличилось в 4 раза

Эксперты проанализировали столичный рынок недвижимости и пришли к выводу, что количество районов, где продаются дешевые квартиры, увеличилось в 4 раза. Если годом ранее только в одном районе «старой» Москвы можно было найти жилье дешевле 200 руб. за кв. м, то на данный момент таких районов стало уже четыре. 

Аналитики установили, что средняя стоимость недвижимости в «старой» части столицы сейчас составляет 253340 руб./м2. Дешевые варианты для покупки были отмечены в четырех районах, причем один располагается в пределах МКАД. 

По состоянию на май 23-го года покупка недвижимости стоимостью менее 200000 руб./м2 возможна:

• в Зеленограде, где средний ценник на вторичные квартиры составляет 181680 руб./м2;
• в Бирюлёво – здесь расценки на вторичку начинаются от 193800 руб./м2;
• в Жулебино, где покупателям за аналогичное жилье предлагают выложить 194846 руб./м2;
• в Южном Бутово, где удастся подобрать квартиры стоимостью 198562 руб./м2. 

Годом ранее в «старой» Москве отмечался лишь один район, где в продаже выставлялись вторичные квартиры с ценником ниже 200 тыс. рублей. Это Зеленоград. На тот период там можно было купить жилье со средним прайсом за кв.м. 194900 руб. Но если углубиться в статистику, то в мае 21-го подобных примеров было 33, а в 20-м году – 60, причем треть из них продавалась по цене ниже 150 тыс. руб. за кв. м. 

Эксперты подчеркивают, что речь идет именно о средней стоимости объектов в рамках конкретных районов. За счет предоставления дисконта отдельные предложения со сниженной ценой могут появляться и в других локациях, но это единичные примеры. Тем временем расценки на жилье в «старой» Москве с начала года снизились на 7,5 %, но говорить о достижении ценового дна эксперты не спешат. 

К другим новостям:

Тенденции рынка недвижимости Москвы в условиях санкций

Эксперты оценили влияние санкций на рынок недвижимости Москвы. Оказалось, спрос вырос.

Как продавать и покупать квартиры c 1 июня 2023 года: обзор нововведений

Вступление в силу новых законодательных поправок меняет порядок обращения недвижимости. 

Стало известно, в каких домах покупатели предпочитают приобретать квартиры в центре Москвы

Среди новостроек популярны монолитные дома, если это вторичка, то востребованы кирпичные.