Запрет на студии в Москве привел к росту цен

За последний месяц квартиры площадью до 28 м² подорожали более чем на 1 млн руб. Самое дешевое жилье из этой категории расположено в Зеленограде: покупателям придется отдать около 4,5 млн руб. Непосредственно в столице ценник значительно выше – от 7 до 12 млн руб. Льготная ипотека еще больше поднимает стоимость жилья.

Эксперты предупреждают: это только начало роста, надеяться на спад не имеет смысла. Причиной ажиотажа стали обсуждения запрета строительства домов с микроквартирами: решение властей наложилось на традиционный рост спроса на жилье в начале лета, когда в первую очередь покупатели «сметают» самые доступные по цене лоты. Малогабаритные квартиры, разлетались буквально как «горячие пирожки», что вызвало рост цен на 2,6% и более.

Напомним, что с 15 мая власти столицы не выдают разрешения на строительство многоквартирных домов, если в проекте есть студии площадью менее 28 м2. Для двухкомнатного жилья минимальная планка составляет 44 м2. Эксперты уверены, что текущий рост – это только первый «звоночек», и экономический эффект от запрета еще накроет рынок серьезным повышением цен.

К другим новостям:

Риски покупки квартиры на аукционе

Неучтенные наследники, плохой ремонт и накопленные долги – лишь часть возможных проблем.

Элитное жилье в Москве дорожает

В июне средняя стоимость сотни самых дорогих квартир в Москве увеличилась на 5%.

Когда нужно отказаться от покупки квартиры

Основные признаки квартир, которые опасно покупать.