На московской «вторичке» сокращаются ипотечные кредиты

По итогам минувшего месяца было зафиксировано снижение чека сделки с ипотечной московской «вторичкой». Помимо этого сократился размер кредита, который россияне берут для покупки вторичного жилья в Москве. В месячном выражении «вторичка», которую россияне покупают по ипотеке, подешевела на 11% (чуть более 8 млн). 

Эксперты отметили: жилищные кредиты потеряли 9% (менее 4 млн). Почти половина реализованной в прошлом месяце «вторички» по ипотеке была куплена максимум за 8,9 млн. Россияне предпочитали покупать «двушки» площадью не более 60 м2, которые расположены в кирпичных, а также панельных домах.

Более 20% всех сделок – это квартиры, стоимость которых не превышает 6 млн. Большая часть этих квартир – это «однушки» в Старой Москве. Такое жилье отличается небольшими кухнями. Квартиры предлагались в кирпичных, а также в панельных домах. Также покупатели обращали внимание на жилье в Новой Москве («однушки» и «двушки»).   

Почти 22% всех сделок пришлось на жилье, которое стоит не более 12 млн. Недвижимость, имеющая более высокую цену, в общей массе составила 5,5%.

Специалисты подчеркивают: такое положение на московской «вторичке» можно объяснить нестабильной ситуацией в экономике. Это приводит к сокращению платежеспособности населения.

За счет дисконтов, которые предлагаются продавцами, «однушки» и «двушки» не сильно отличаются в цене. На вторичке в Москве купить двушку предпочитают чаще всего по обмену с доплатой. Такие сделки очень популярны. Заемщик каждый месяц платит меньше, не меняя при этом локацию проживания.

К другим новостям:

Московская «вторичка» стала намного доступнее

Что творится с ценами на вторичную недвижимость в Москве.

В Москве сокращается площадь нового жилья

В нынешнем году площадь жилья, которое выходит на московскую «первичку», сократилась на 15%.

Лимит госпомощи для «ипотечников» вырос втрое

Российское правительство повысило размер помощи, на которую могут рассчитывать «ипотечники», если они утратили источник дохода.