Небольших московских первичных квартир стало меньше

На московской «первичке» продается около 500 небольших квартир, площадь которых не превышает 30 «квадратов». В общем объеме предложения такие лоты занимают лишь 1%.

За год количество таких объектов снизилось вдвое, потому как популярный ранее срочный выкуп квартир такого типа сходит на нет. Прошлой весной предлагалось 935 лотов. Тогда этот показатель составлял 5% общего объема предложения.

Рынку приелись небольшие квартиры. Конечно, купить их можно по доступной цене, это выгодно для россиян. Вот только проживание здесь не будет удобным. Россияне ищут жилье, которое будет комфортным, а девелоперы подстраиваются под эту тенденцию.

Схожая ситуация с апартаментами Москвы. Ранее их было 2400 шт. или 30% общего объема, сейчас 1100 шт. и всего 14%.

Крохотные московские студии на «первичке» занимают минимум 22,2 «квадрата». Для апартаментов минимальный показатель равен 16 м2. По минимальным ценам ситуация следующая: 4 млн руб. и 2,3 млн.

Риелторы подчеркивают: на «первичке» в Москве средняя площадь жилья в течение 2-х лет потеряла 20%. Элитные ЖК стали исключением. К концу 2014 г. на «старомосковской» территории этот показатель составлял 80,5 «квадратов», сейчас – 64,4 м2.

Аналогична ситуация и в Новой Москве. Ранее квартиры были в среднем на 60,4 «квадрата», сегодня они занимают 52,4 м2.

К другим новостям:

Российское жилье существенно подешевело

На сколько упали цены на российскую недвижимость за кризисный период?

Обычные ставки по ипотеке выгоднее льготных

Как так вышло, что ипотечные ставки в коммерческих банках стали ниже чем в АИЖК?

Московским пенсионерам и инвалидам жить станет труднее продавать жилье

Чиновники предлагают усложнить сделки пожилым людям и инвалидам.