Московское агентство недвижимости
Планировки в новостройках не соответствуют ожиданиям будущих жильцов
26.02.2026
На первичном рынке жилья зафиксировано преобладание малогабаритных квартир. Студии и однокомнатные квартиры занимают 53% от общего объма строящихся объектов. Такие данные следуют из результатов социологического опроса.
При этом интерес к подобному жилью проявляет лишь около 10% семей, рассматривающих покупку квартиры. Большинство участников исследования сообщили, что ориентируются на более просторные варианты. Так, 46% опрошенных планируют приобрести трехкомнатную квартиру, еще около 45% – двухкомнатную.
Исследование показало, что текущие параметры строящегося жилья не совпадают с ожиданиями потенциальных покупателей. Распространенность компактных квартир ограничивает выбор для семей, которые рассчитывают улучшить жилищные условия и нуждаются в большем количестве комнат.
Отдельный опрос позволил определить характеристики жилья, которое респонденты считают наиболее подходящим для постоянного проживания. Наиболее предпочтительным вариантом названа трехкомнатная квартира площадью до 90 квадратных метров. Среди важных характеристик участники исследования отметили кухню-гостиную и наличие двух санузлов.
Респонденты также указали, что чаще рассматривают квартиры в малоэтажных домах. Наиболее комфортными они считают этажи со второго по пятый. При выборе жилья большое значение имеет окружающая среда: потенциальные покупатели обращают внимание на наличие поблизости парков, зеленых зон, а также объектов социальной, образовательной и торговой инфраструктуры.
Полученные данные указывают на расхождение между тем, какие квартиры сейчас преобладают на рынке новостроек, и тем, какие варианты планируют приобретать семьи.
К другим новостям:
