Дешевой московской «вторички» больше нет?

В течение года число сделок, заключенных на «вторичке» Москвы, сократилось вдвое, если брать лоты стоимостью не более 6 млн руб. 

Такую информацию сообщают эксперты, добавляя, что на рубеже 2018-2019 годов в данном сегменте заключалась почти каждая пятая сделка, теперь же это значение с трудом доходит до 9%. 

Чем можно объяснить такую ситуацию на московской «вторичке»? Спрос на подобную жилплощадь среди граждан остался, однако само предложение сократилось, а цены на вторичное жилье в Москве пошли вверх. Сильнее всего последнее заметно в СЗАО и в ЗАО. Кроме удешевления ипотечных кредитов свою роль сыграл и отложенный спрос. Средняя стоимость продаваемых лотов идет вверх, ведь с рынка уходят наиболее доступные лоты. 

Аналитики подчеркивают: стоимость «вторички» должна снизиться уже к концу весны этого года. Высока вероятность, что игры с ценами, инициированные продавцами (они завышают расценки) ни к чему не приведут. Москвичи попросту не хотят покупать жилплощадь, если ее стоимость была завышена. 

В течение года на «старомосковской» территории средний бюджет покупаемого жилья прибавил более 1 млн и достиг отметки 12,5 млн руб.

К другим новостям:

Где в Подмосковье самая доступная «вторичка»?

Обзор цен на квартиры в Подмосковных городах.

Быстрое подорожание недвижимости в Москве невозможно

Какой рост цен на недвижимость спрогнозировали в российской столице аналитики.

Хотите получить налоговый вычет на жилье?

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры за наличные или ипотеку.