Регистрируем вторичное жилье

Любую квартиру, которую вы приобрели, необходимо правильно зарегистрировать. Тогда с этими «квадратами» делайте все, что только пожелаете:

• передавайте по наследству;
• дарите;
• продавайте.

Предварительно нужно получить права на жилплощадь, которые зарегистрированы в ЕГРН. Для этого нужно собрать некоторые документы.

Эксперты подчеркивают: госрегистрация обязательна в отношении права собственности, а также права совершения любых сделок с недвижимостью. Информация о конкретном объекте попадает в базу ЕГРН.

Если вы решили купить вторичную квартиру, то необходимо самому заниматься оформлением прав собственности. Сделать этого могут даже люди без гражданства и иностранцы. Права недееспособного лица должен регистрировать опекун, права граждан, которым еще нет 14, - законный представитель. Так же можно обратиться к специалистам, наше агентство недвижимости в Москве занимается всеми видами сделок на вторичке.

Чтобы оформить право собственности на недвижимость, можно обратиться в Росреестр. После этого остается лишь ждать, порой ожидание затягивается на 12 суток. Если регистрируются права собственности на квартиры, то не обойтись без уплаты госпошлины. Для юрлиц она составляет 22 тыс. руб., для физлиц – 2 тысячи.

Важно еще и подтвердить свои права. Для кого-то розовое свидетельство, где стоит печать – это и есть доказательство своих прав. Однако уже 2 года такой силой обладает лишь выписка из ЕГРН. Следовательно, нужна не бумажка, а право собственности, которое зарегистрировано в системе.

Информация, что содержится в реестре, доступна всем, выписку можно получить за 5-дневный срок. В документе указывается, кто сейчас считается собственником. Физлица за подобную услугу заплатят всего 300 руб.

Без каких же документов вам не обойтись?

Нужно написать заявление на регистрацию, где указать информацию о себе и недвижимом имуществе. Также возьмите паспорт и правоустанавливающий документ. Так же приложите квитанцию, которая подтверждает, что госпошлина была уплачена.

Когда что-то кажется вам сложным, возникают многие вопросы, можно обратиться к специалистам. Они исправляют ошибки, проверяют, чтобы документы были заполнены правильно и отвечают на вопросы. Вот почему вряд ли вам откажут в оформлении прав собственности по причине мелких ошибок.

К другим новостям:

Граждан РФ интересует «вторичка»

Банкротящиеся застройщики снизили спрос на новостройки и переход активности на вторичный рынок жилья.

Московское жилье интересует семейных людей

Какие требования к недвижимости выдвигают семейные покупатели.

Треть вторичного московского жилья оформляется в кредит

Ипотечные сделки теперь превалируют и на вторичном рынке.