Россияне не смогут купить дачу в долг

Клиентам банков не выдают ипотеку на покупку дач. Крупные банки их официально не оформляют, другие отказывают, не объясняя при этом причину. За 1-й квартал количество запросов на выдачу ипотеки под покупку недвижимости в Подмосковье в банки оказалось минимальным. 

По загородной ипотеке, которая не является массовым продуктом, кризис ударил сильно. Теперь ее опасаются и клиенты, и банки. Для последних подобные объекты не представляют интереса, ведь оценивать их очень сложно. Первые не рискуют брать такие займы, потому что часто залогом выступает квартира, которой уже владеет россиянин.

Эксперты подчеркивают: загородная недвижимость – это рисковый актив для банков. Причины – невысокая ликвидность и сложности при оценке. Когда наступил кризис, риск увеличился. Именно поэтому банки не выдают такие кредиты. Даже отличная кредитная история вместе с платежеспособностью не помогут клиентам получить ипотеку.  

Около трети подобных запросов отклоняется, теперь этот показатель составляет 60%. Банки вводят заградительные ставки. Загородная ипотека стоит до 19%. Можно рассчитывать на 15,75%, однако при этом нужно сразу отдать банку 50% стоимости дачи.

Газпромбанк, ВТБ24 и Сбербанк не дают кредиты на покупку дач. Иногда банки просят в залог городскую недвижимость, что отпугивает заемщиков.    

К другим новостям:

В Москве появится английский квартал

В Москве анонсировали интересный проект ЖК, дизайн которого будет выполнен в соответствии с особенностями британских двориков.

«Общедомовых нужд» в квитанциях ЖКХ больше не будет?

С законодательной инициативой об отмене платежа за общедомовые нужды  и его перераспределения выступили представители Минстроя.

Как изменение ключевой ставки повлияет на недвижимость

На днях Центробанк РФ вновь снизил ключевую ставку по выданным кредитам для банковских организаций.