Рублевские коттеджи сильно подешевели

На Рублевке уже можно выгодно купить жилье, ниже себестоимости. Иногда дома предлагают с дисконтом в 20%.

Есть коттеджные поселки, где цена упала на 40%. Следует отметить: недвижимость здесь пытаются продать по себестоимости, а иногда предлагают ее даже по более низкой цене.

Стоимость рублевской недвижимости падает с конца прошлого десятилетия. Восстановление этого рынка так и не произошло. В прошлый кризис такая недвижимость потеряла не менее 10% цены, в некоторых случаях – 15%.

Цены продолжили падение и в 2012 г. Тогда главной причиной был автомобильный трафик, который был очень большой, и предсказать который было практически невозможно. Здесь часто ездили правительственные машины, по этой причине шоссе могло быть закрыто часами. Это не слишком нравилось тем, кто здесь живет.

Еще одно падение цен было отмечено уже в прошлом году. Теперь причина была иной: на Рублевке и Новорижском шоссе появилась недвижимость класса «эконом».

Сегодня можно приобрести почти 1,3 тыс. рублевских домов. Эксперты отмечают: ликвидным является лишь каждый пятый из них. Большая часть домовладельцев не спешат снижать цену, потому что реально не хотят расставаться с недвижимостью. В итоге те, кто желают приобрести элитное жилье, обращают внимание на иные направления. Повысился спрос на недвижимость, расположенную на Киевском шоссе и в Новой Москве.

К другим новостям:

На кого надеяться ипотечным заемщикам?

Когда твои дела совсем плохи и нечем платить за ипотеку, остается только… молиться.

В столице в феврале активно предлагались новостройки

Рынок новостроек, несмотря на кризис, предлагает обширный спектр вариантов, но будет ли на них спрос?

Столица РФ замыкает ТОП-6 городов по арендной стоимости офисов

Аренда недвижимости в Москве дешевеет, и скорее всего вообще перейдет на рублевые расчеты.