Соотношение продаж на вторичке и в новостройках

За 5-летний период количество сделок на «первичке» в Москве увеличилось втрое. Эксперты подчеркивают: начало текущего года оказалось наилучшим за много времени.

В I квартале в городе зарегистрировали почти 16000 ДДУ, 4 года назад этот показатель составлял 5200 договоров.

В «квартальном» сравнении спад покупательской активности стал наименьшим. По традиции в IV квартале каждого года спрос на «первичку» очень высок, после же рынок затихает. В 2015-м такой спад составил почти 48%, в I квартале 2018-го он не дотянул и до отметки 9,5%.

Чем можно объяснить то, что покупатели стали очень активными? Все дело в доступных ипотечных кредитах. В течение года займы на приобретение «первички» стали доступнее минимум на 2%.

В Москве в прошлом месяце было выдано более 6600 кредитов, в течение всего квартала ипотека была оформлена 16200 гражданами. В годовом выражении этот показатель прибавил более 87%.

Эксперты отмечают, что и на «вторичке» динамика положительная. В течение I квартала зарегистрировали более 30 тыс. сделок. Правда, показатели, которые имели место быть до кризиса пока что не достигнуты.

Соотношение между показателями на «вторичке» и «первичке» оказалось минимальным. Количество сделок со вторичным жильем почти вдвое больше, чем с первичным. 4 года назад разница составляла более 600%.

Покупатели раньше однозначно предпочитали купить вторичное жилье в Москве, однако сейчас более предпочтительными стали первичные лоты. И объяснить это можно огромным объемом предложения на рынке.

К другим новостям:

Вторичная московская квартира может стоить 139 млн рублей

Подборка одних из самых дорогих предложений на рынке вторичной недвижимости в Москве.

Март стал рекордным на ипотечном рынке

Ипотека активно развивалась в марте – на рынке было взято рекордное количество займов.

От квартирных рейдеров страдает все больше граждан

Как граждане берут простые займы и затем лишаются жилья.