Срок продажи залоговой недвижимости будет продлен

ЦБ РФ не против продлить срок, отводимый на продажу залоговой недвижимости. Это позволит банкам назвать подобные объекты ликвидными, что позволяет снизить резервы по кредитам.

Такой ответ дал департамент регулятора, который отвечает за банковское регулирование. Банкиры просили, чтобы ЦБ установил срок продажи таких объектов до 1 года. Это позволит назвать недвижимость ликвидной. Об этом банкиры попросили руководство регулятора в рамках встречи.

Сегодня недвижимость считается ликвидной, если ее можно продать в течение полугода. Кредиты, которые банк выдает под такой залог, имеют меньшие резервы. Банкиры отметили: сегодня трудно продать недвижимость за 180 дней. Чтобы это сделать, необходимо предоставить скидку.

Решение, которое продлит срок реализации, принято, скоро внесут необходимые поправки. Банкиры просили о 365 днях, но ЦБ РФ согласен только на 270. Представители банковского сектора отметили: подобная уступка поможет кредитным организациям сохранить недвижимость, а после продать ее без скидок.

Порою и 270 дней бывает мало, если граждане, которые не могут выкупить залоговую квартиру у банка не соглашаются с той суммой, которая предлагается за недвижимость, и обращаются в суд. Подобные разбирательства могут тянуться 8 месяцев, до четырех уходит на взыскание (для этого используется служба судебных приставов).

Лучше всего считать срок реализации с того дня, когда залог выставили на продажу. 

К другим новостям:

Валютных ипотечников спасет закон о банкротстве

Минфин советует валютным ипотечникам объявить о своем банкротстве.

Цены на московское жилье стали минимальными

Квартиры у застройщиков в Москве все чаще можно купить по их себестоимости.

Проблемная ипотека

Эксперты отмечают вероятность роста неплатежей по ипотеке.