Московское агентство недвижимости
Столичные сотрудники неправильно начислили налоги
07.04.2015
Власти Москвы уменьшили список, в который входило 5500 сооружений (среди них – офисные, а также торговые центры, площадь которых превышает 3000 м2). Налог на эти здания увеличится в текущем году. Владелец каждого такого сооружения заплатит имущественный налог согласно кадастровой стоимости. Она очень близка к рыночной. Это значит, что выплачиваемый налог увеличится вшестеро.
Что касается балансовой стоимости, то ввиду амортизации для старых сооружений она всегда была гораздо ниже рыночной.
Более 40 зданий угодили в список ошибочно. Среди них есть несколько знаменитых сооружений. Например, гостиница «Националь» или ГУМ, ресторан «Балчуг, 5» (половина его принадлежит Абрамовичу) и «Гостинный двор».
Налоговые платежи, рассчитанные по кадастровой стоимости, в столичный бюджет могли достигнуть отметки 62 млрд руб. Если учесть допущенные ошибки, то столица потеряет 0,9 млрд.
Большинство сооружений, которые были ошибочно внесены в список - это объекты культурного наследия. С них налог не взимается, в связи с чем 42 здания вычеркнули из перечня, ведь в противном случае было бы двойное толкование законодательства. Такого мнения придерживается представитель городского департамента, отвечающий за экономическую политику.
С некоторых объектов не будет взиматься налог согласно кадастровой стоимости, потому что по факту их используют не как офисные, торговые центры. Они были повторно проверены после заявлений от их владельцев.
Связано с новым налогом и увеличение количества желающих продать недвижимость, которая в некоторых случаях становится менее рентабельной.
К другим новостям:
