Московское агентство недвижимости
В новостройках дорожает жилье на первом и последнем этажах
10.09.2015
В РФ жилье на 1-м, а также последнем этаже обходится покупателям дешевле минимум на 5%. Но сегодня на «первичке» благодаря расположению квартир на крайних этажах покупатели получают дополнительные возможности. Поэтому цены на квартиры в Москве на первых и последних этажах из-за спроса повышаются.
Специалисты отмечают: за счет отдельного входа квартиры на первом этаже могут подорожать на 15%. На последнем этаже подобное увеличение стоимости объясняется возможностью присоединить к своей квартире кровлю.
Нередко 1-е этажи интересуют инвесторов, которые могут их использовать под коммерческие объекты. Зачастую жилье они выбирают возле станций метрополитена, где пешеходный трафик довольно высок.
В Подмосковье и столице жилье, которое находится на 1-м этаже, часто имеет отдельный вход. Подобные проекты составляют 4% от общего предложения (новострои класса «бизнес», «комфорт»). В большинстве домов на 1-х этажах находятся нежилые помещения.
Зачастую эксплуатируемая кровля, а также выход на террасу характерны для дорогих объектов, однако они встречаются и в классе «эконом». В одном ЖК из квартир есть выход на крышу.
На рынке появляются квартиры в 2 уровня, расположенные на последнем этаже. Подобное предложение стоит на 20% дороже.
| Твитнуть |
К другим новостям:
