Московское агентство недвижимости
«Ипотечные каникулы» не особо заинтересовали граждан РФ
10.09.2019
С тех пор, как действуют «ипотечные каникулы», российские банки получили совсем мало заявок, в большинстве своем граждане просят объяснить, что это за новый механизм.
С конца июля граждане, которые попали в непростую ситуацию, могут рассчитывать на «ипотечные каникулы». Речь идет о льготном периоде продолжительностью 6 месяцев. В течение этого срока выплаты уменьшаются либо же вовсе не производятся, а выкуп залоговых квартир у банка приостанавливается. И финансовые организации не могут изъять единственную жилплощадь, которая стала домом для заемщика.
Банковские организации отмечают, что клиентов заинтересовал данный инструмент, однако пока что они хотят получить лишь консультацию специалистов. 33% консультаций приводит к заявкам, часто у клиентов просят документы, которых не хватает, поэтому рано делать выводы.
Пока закон не вступил в силу, банковские организации ожидали, что большого количества обращений ждать не стоит. Многие банки пережили кризис конца прошлого десятилетия, поэтому развили свои программы реструктуризации.
В одном из отечественных банков с конца июля было получено почти 350 обращений, зачастую речь шла о приостановке кредитных платежей.
Что предлагают российские банки? Помимо кредитных каникул есть еще и возможность продлить срок кредитования. Возможен вариант с пересмотром структуры платежей. Во многих банках режим работы ничуть не поменялся.
РНБК является самым крупным крымским банком, но он пока что не получил даже одной заявки! Возможно, все дело в молодости ипотечного портфеля, ведь здесь такие кредиты начали выдавать где-то 5 лет назад. Да и с платежной дисциплиной проблем нет, а уровень жизни крымчан только повышается.
Ипотечные условия жестче не стали
Банковские организации не стали менять условия предоставления ипотеки по той причине, что начал действовать закон. Тут и раньше вели работу с многочисленными заемщиками, у которых возникли проблемы.
Ипотечные кредиты на квартиры в Москве, цены на которые достаточно высоки выдаются в основном на 20 лет, в регионах ситуация такая же, и за такой временной промежуток возникают порой проблемы, например, увольнение или сокращение доходов. И отечественные банки старались найти оптимальные решения до того, как начал действовать закон.
РНКБ не стал делать условия выдачи ипотек более жесткими из-за нового закона. Он никак не отразился на ценообразовании. Порой заявки клиентов не получают «добро» от банков, потому что некоторые не отвечают отечественному законодательству, а порой заемщики не предоставляют все нужные документы.
К другим новостям:
