Московское агентство недвижимостиКак подготовить квартиру к продаже
Продажа квартиры часто оказывается для собственника рискованной задачей, сложной юридически и технически. Поэтому самостоятельно заниматься реализацией недвижимости берутся немногие, а большинство доверяет профессионалам. Однако, независимо от того, какой вариант вы посчитаете для себя более приемлемым, знать общую процедуру и некоторые нюансы заключения сделок нужно обязательно.
Основные правила подготовки к продаже
Если у вас есть достаточно времени и терпения, чтобы заниматься продажей самостоятельно, нужно правильно подойти к подготовке к активному общению с покупателями. Для этого потребуется:
- Определиться с ценой – квартиры в разных районах столицы стоят по-разному, даже если их размеры, планировка и техническое состояние аналогичны;
- Установите правила общения с потенциальными покупателями – простого разговора по телефону будет недостаточно, личное общение дает вам не только возможность произвести положительное впечатление на контрагента, но и составить свое мнение о надежности клиента;
- Подготовьте все необходимые документы – потребуется консультация профессионального юриста;
- Распространите максимум информации о своем намерении продать квартиру в Москве – дайте объявления в прессе, используйте информационные сайты в сети Интернет;
- Приведите жилье в порядок – даже помещение без ремонта можно продать быстрее и выгоднее, если оно убрано и отсутствует мусор и лишние вещи.
Продавать самому или через агентство
Продажа недвижимости без посредников имеет свои преимущества, поскольку позволяет сэкономить на комиссионных. Однако практика показывает, что самостоятельный поиск покупателей требует намного больше времени, а сэкономленные средства часто приходится тратить на оплату нотариуса и самостоятельный сбор документации.
Поэтому продажа недвижимости без посредников выгодна только в том случае, когда деньги не нужны срочно, и планируется только продажа, а не обмен или другой вид сделки. Во всех остальных случаях лучше доверить подготовку и проведение сделки профессионалам.
Если времени на самостоятельное решение вопроса нет или знаний для этого недостаточно, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Всю работу по подготовке квартиры к продаже, сбору документации и общению с покупателями сотрудники компании возьмут на себя. Все, что потребуется от вас – это предоставить максимум информации и быть готовым принять клиентов для проведения осмотра.
Процедура продажи квартиры через агентство и ее плюсы