Московское агентство недвижимостиУслуга выкупа квартиры в залоге
Появление в продаже залоговых квартир многие отнесли к влиянию мирового экономического кризиса, который побудил людей избавляться от жилья, выплаты по которому оказались не по карману.
Так ли это?
Как показывает практика нашего агентства, это не всегда правда. Если сравнивать с последствиями кризиса в США, Россия дала очень невысокие показатели реализации залогового жилья. Процент объектов недвижимости, изъятых у владельцев или выставленных на продажу самими заемщиками, совсем не велик.
Сколько залогового жилья выставляется на продажу
Количество продаваемых ипотечных квартир не так уж велико, но они почти всегда поступают на реализацию. И наперекор общественному мнению, не всегда их стоимость значительно ниже рыночной. В большинстве случаев расценки на квартиры такого типа соответствуют обстоятельствам и реалиям рынка.
Продажа залоговых квартир: новое явление?
На самом деле, ипотечное кредитование и реализация залоговых объектов неразрывно связаны. Всегда был и всегда будет тот процент плательщиков, которые из-за жизненной ситуации или по ряду других причин, больше не в состоянии платить по счетам. Так же в наличии определенное количество тех, кто просто желает переехать. И если на западе продажа и покупка жилья, которое еще находится в залоге – явление привычное, то вот в России многие опасаются.
Во многом, рост количества подобных квартир на рынке напрямую связан с увеличением числа заемщиков и свидетельствует только о том, что ипотека стала доступнее и ею пользуется все больше людей.