Что будет, когда государство перестанет поддерживать ипотеку?

На днях А. Моисеев, который замещает главу Минфина, отметил: господдержка ипотечного рынка может завершиться. Следовательно, высока вероятность сокращения желающих купить квартиру в Москве и Подмосковье на «первичном рынке», а также рост кредитных ставок. Отмена субсидий со стороны государства, отсутствие альтернативных мер, которые позволят поддерживать ипотеку, сделают новые квартиры для граждан РФ менее доступными.

Минфин сообщил, что госпрограмма завершится через 2 месяца. Именно такие временные рамки были запланированы ранее. А. Моисеев отметил: субсидировать ставки государство не будет, но при этом предложит иные меры, которые позволят поддержать ипотечный рынок.

Минстрой отмечает: итогового решения, которое касается окончания госпрограммы поддержки ипотеки, правительство РФ пока не имеет. О. Ракитов, представитель пресс-службы, отметил: итоги будут подводиться весной, после чего правительство примет окончательное решение. 

М. Мень, глава Минстроя в рамках заседания общественного совета отметил: решение относительно продления программы господдержки может быть положительным.

Как ипотечный рынок отреагирует на отсутствие господдержки?

Если субсидии со стороны государства будут отменены, то существенно вырастут кредитные ставки. Сегодня ипотека для покупки первичного жилья оформляется под 11,5% (максимальный показатель). Если государство перестанет поддерживать «первичку», то кредитные ставки прибавят не менее 2%. В итоге они превысят показатели, зафиксированные на «вторичке» ввиду более высоких рисков. Если госпрограмму не продлят, то россиянам стоит ориентироваться на ставки до 14% годовых.

Если государство не сможет предложить иные меры, которые позволят поддержать «первичку», то рост кредитных ставок станет причиной существенного падения спроса, продать квартиры быстро застройщикам будет очень трудно, а это сулит повышением количества банкротств. 

В Минстрое и Минфине подчеркивают: государство поддержит строительный рынок. 

К другим новостям:

Гарантийный срок на лифты, а также новые квартиры могут увеличить

Общественные деятели хотят продвинуть закон, повышающий гарантийные сроки на жилье.

Валютные сделки – это мошенничество?

Набирающие популярность валютные сделки привлекают мошенников и лишают застройщиков части клиентов.

Подмосковная «вторичка» просела на 10%

Какие тенденции сегодня на подмосковном вторичном рынке?