Что выгоднее: продать жилье либо сдавать его в аренду?

Жилье класса «эконом» на московской «вторичке» очень востребовано среди граждан. Если поставить на свою собственность адекватный ценник, то продадите вы ее быстро. Правда, некоторые владельцы, которые учли волатильность рубля и введение санкций, предпочли не спешить с продажами.

В среднем «двушка» в Москве сдается по 35000 руб. Наиболее доступный лот обойдется ежемесячно в 24 тыс., а стоит он почти 5,5 млн. Вот только для продажи своего лота на «вторичке» нужно предложить дисконт. В итоге получается чуть больше 5,12 млн.

Если вы хотите получить такие же деньги, оставаясь владельцем жилплощади, то ее нужно сдавать в аренду не менее 17 лет. Кажется, что продать квартиру – это выгодное решение. Вот только собственники полагают, что спешка станет причиной того, что они продадут свой лот дешевле, чем могли бы. Поэтому продажи откладываются, квартиры сдаются в аренду, что позволяет получать стабильный доход, пусть и небольшой.

Более трети квартир в Москве, которые арендуются, первоначально продавались. Часто бывало так, что лот и на продаже, и выставлен на арендный рынок. Более 60% таких владельцев квартир решили подождать с продажами, они начали сдавать жилье в аренду.

Остальные хотят, чтобы квартира приносила стабильный доход, но при этом они ищут на нее покупателей. Пока сделка купли-продажи не состоится, у человека будут лишние деньги, ему не придется тратиться, чтобы содержать пустующие «квадраты».

К другим новостям:

Сколько стоит «вторичка» в Подмосковье?

Состояние рынка Подмосковной вторички и факторы, которые влияют на нее.

Благодаря маткапиталу можно будет строить дачи

Нововведение в использование материнского капитала хотят внести депутаты.

Российское правительство согласовало проект, касающийся страхования жилплощади от ЧС

Министерства хотят заставить граждан самим страховать жилье от чрезвычайных ситуаций.