
Элитные новостройки в столице буду продавать в рублях

Аналитики отметили: в конце позапрошлого года 1 м2 на «первичке» оценивался более чем в $24,6 тыс. (приблизительно 805 тыс. рублей). В последний месяц 2014 г. показатель в долларовом выражении упал ($18,8 тысяч), однако в рублевом вырос (более 1,05 млн руб). В итоге в течение года цены в рублях подскочили более чем на 30%, а в американской валюте сократились почти на ¼.
За позапрошлый месяц в сегменте элитной недвижимости («первичка») удалось продать 77 квартир. В среднем за каждый месяц прошлого года удавалось реализовывать вдвое меньше.
Больше всего покупатели обращали внимание на недвижимость, которая стоит $1-2 млн (около 60%). Чуть более 20% потребителей интересовались жильем по цене 2-5 млн долл. 17% покупателей интересовались недвижимостью, которая стоит менее 1 млн долл. Жилье, оцененное в $5 млн и выше привлекло только 3% потребителей.
Эксперты отметили: в нынешнем году недвижимость будет переходить к рублевым ценам, а прайсы в американской валюте будут очень редко встречаться. К ним будут относиться клубные дома, которые вмещают не более 30 квартир (закрытые продажи).
Специалисты говорят о том, что продажи новостроек элит-класса сократятся почти на треть в сравнении с 2014 г. Покупателей будет интересовать недвижимость, которая стоит максимум $2 млн. При этом аналитики говорят, что более чем на 30% сократится вывод новых объектов на продажу.
К другим новостям: